Можно ли купить заброшенный гараж

Можно ли купить заброшенный гараж купить гараж в приволжске Кто может чем нибудь помочь я буду очень рад!!! Таким образом, в отношении самой постройки владелец гаража считается собственником, а в отношении земли — арендатором. Искусственный Интеллект 4 года назад Через юриста и нотариуса!

Боюсь, что если буду активно действовать в направлении признания владелицы безвести отсутствующей, и получится признать гараж бесхозным, председатель сразу его себе оприходует. Примерно участков получилось у него. Карта Sms. Замечу что я пока не собственник, а лишь владелец. Россия большая, а людям тесно. Зачем устраивать срач? Мама кричит — иди выкупай землю.

авито ярославль металлические гаражи на вывоз

Миндзар Федор Васильевич. Похожие вопросы В г. Собственность на гараж зарегистрирована в ЕГРП. В браке был куплен гараж в гаражном кооперативе на имя мужа. В году развелись, муж пропал и объявился в этом году, требуя отдать ему гараж и подал иск в суд. В декабре г. На момент приобретения председателя не было вообще никто не хотел 1 ответ.

В г. На тот момент выдавали справки с указанием номера места под строительство. В Крыму хотим купить гараж в гаражном кооперативе приватизированный , оформлен, конечно же, по украинским стандартам; прочитали, что нужна бумага из органа юстиции на регистрацию права собственности. Спросить юриста быстрее Ответ за 5 минут. Мурманская обл. Ненецкий авт. Нижегородская обл. Новгородская обл. Новосибирская обл. Омская обл. Оренбургская обл. Орловская обл. Пензенская обл. Пермский край Приморский край Псковская обл.

Ростовская обл. Рязанская обл. Самарская обл. Санкт-Петербург Саратовская обл. Саха Якутия респ. Сахалинская обл. Свердловская обл. Севастополь Северная Осетия - Алания респ. Смоленская обл. Ставропольский край Тамбовская обл. Татарстан, респ. Тверская обл. Томская обл. Тульская обл. Тыва респ. Тюменская обл. Удмуртская респ. Хабаровский край Хакасия респ. Ханты-Мансийский авт. Чеченская респ.

Чувашская респ. Чукотский авт. Ямало-Ненецкий авт. Ярославская обл. Хотите ли вы стать экспертом проекта? Потом суд, рассмотрев моё заявление если сочтёт что доказательств достаточно вынесет решение, что такой-то гараж по таким-то координатам признан бесхозным и владельцем назначен я. Вот теперь я, взяв болгарку, взяв решение суда, выдвигаюсь в сторону гаража и спиливаю с него замок. Теперь я вправе отремонтировать и восстановить гараж, теперь я как владелец вправе им пользоваться.

А так же в рамках пункта 3 статьи который говорит о том что, до приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания, имею право гонять от гаража бомжей наркоманов и прочих маргинальных личностей, а так же иных ушлых ребят которые пускают слюни на брошенную недвижимость.

Замечу что я пока не собственник, а лишь владелец. Как я писал в одной из своих статей право собственности заключается в трёх правах: Право продажи или дарения — право распоряжения имуществом, в у меня возникнет после того как я стану собственником.

Теперь мне в соответствии со статьёй ГК РФ надо 15 лет открыто владеть этой недвижимостью как своей собственной, заботиться о ней, поддерживать её в надлежащем техническом состоянии и т. После того как прошли мои долгие 15 лет, я могу сразу пойти в ФРС и подать документы на регистрацию права собственности, конкретно всё в той же статье не сказано, что повторно надо идти в суд, НО!

Вы же знаете всех этих чиновников и дотошных бюрократов, что ради запятой заставляют переделывать все документы… поэтому прежде чем пойти в ФРС я напишу второе заявление в суд, и попрошу судью установить юридически значимый факт — определить меня собственником данного гаража и земли под ним. Опять же не забуду приложить квитанцию об оплате государственной пошлины, а так же ранее выданное решение о назначении меня владельцем.

Суд рассмотрев моё заявление вынесет решение о том что в связи с истечением сроков приобретательной давности, я открыто владея гаражом как своим собственным на протяжении 15 лет, теперь являюсь его законным собственником. После такого решения я на сто процентов буду уверен, что ни одна бюрократическая собачушка не откажет мне в регистрации моего права собственности на моё недвижимое имущество. Теперь когда я стал собственником, постарел, зачах и нет мне дела до моего железного коня в том снова разваливающемся гараже, могу продать всё своё движимое и недвижимое имущество кому угодно, и спокойно спать до самой смерти на печи….

Тут добрый молодец закрыл чудо книжку, и встал на распутье, и думает влезать ему в эту канетель с обращением в собственность старого гаража или нет? На этом сказочке конец: Остаётся уточнить, что если неиспользуемый или брошенный гараж находиться на территории ГСК, то по закону этот гараж принадлежит всем участникам ГСК, но конкретизировать нельзя, поэтому руководство ГСК выйдя на суд, должно будет просить признать брошенный гараж собственностью ГСК, после чего ГСК вправе будет его сдать, или продать.

Но тут вот какой подводный камень, за частую земля под ГСК находиться в собственности муниципалитета, а ГСК её лишь долгосрочно или бессрочно арендует. Тут сразу вспоминается случай из Питера, когда одна не очень, скажем порядочная мадам на посту мэра не будем показывать пальцем , решила не продлевать договор аренды с ГСК, а отдать землю под стоянку за магарыч… в результате чего одним прекрасным днём дядьки на чёрных джипах стали выламывать двери гаражей… и выгребать из них всё добро честных граждан на улицу… гаражи снесли, а площадку закатали в асфальт, но это отдельная история… Вернёмся к букве закона, пункт 3 статьи ГК РФ говорит о том, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Здесь стоит правильно понимать, что под муниципальным образованием понимается не только город, но так, же согласно Федерального закона от 6 октября г. Кроме того в пункте 4 всё той же статьи ГК РФ отдельно сказано о городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на данную вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в собственность города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга, может быть вновь принята во владение, в пользование и в распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Теперь остаётся только сделать вывод. Чтобы правильно завладеть бесхозным недвижимым имуществом для начала стоит убедиться в том, что оно действительно бесхозное, и что оно действительно ни кому не принадлежит. Почитав комментарии под статьёй, спешу добавить следующее: Как правильно подмечено у нас не прецедентная система права как в США, и каждое судебное решение по аналогичному вопросу будет отличаться, потому что судьи у нас бывают разные, бывают дотошные, бывают глупые, бывают снисходительные, возможно одному судье не достаточно будет всех ваших доказательств для вынесения положительного решения, а другому например будет достаточно двух бумажек, поэтому всё зависит от частного случая.

Кроме того я ни в коем случае не стремлюсь отобрать хлеб у юристов, я говорю о том что любой человек владеющий русским языком и умеющий читать а так же делать логические выводы может совершить эту процедуру самостоятельно, мы же с вами меняем масло в двигателе или скажем тормозные колодки самостоятельно, описываем здесь на сайте как заменить ступицу или в домашних условиях поменять покрышку?

И в завершении, если не уверен, что можешь что-то сделать сам обратись за помощью к специалисту. Всем добра! Доброго дня! Ситуация такая, в мохнатых х годах, было место в ГСК, тогдашний председатель предложил построить гараж, взял не маленькую сумму, воздвинул одну стену, оставил квиточки и исчез. Я тогда был маленький, а мама поохала и все! Мы туда, мол так и так, а председатель говорит, я вас не знаю, давайте до свидания!

Подскажите что-то возможно сделать? Доброва дня, прочитал Ваш пост, очень интересно. В ГСК где я арендую гараж полно гаражей к которым лет по 10 никто не приходил, все заросли. С чего лучше начать действовать, Ваше мнение? Вот прочитал внимательно, не понял как сделать гараж в собственность, а не книжку членства в кооперативе. Прошу объяснить если возможно. Самое простое в этой ситуации — выбить выделение земли под ПГК, как нехозяйственные земли. Взять их в собственность именно как под ПГК, настроить вокруг гаражей и продать их нах!

Или сдать в аренду туда же. С группой товарищей, конечно же. А одиночке с выморочным имуществом ничего не светит. Фирму как раз двинут и все. Особенно, если место лакомое. А чтобы чела удавить тут уже сложнее. А Арбитраж — тухляк. Приветствую "Если собственником будет муниципалитет, то я пойду к чиновникам из префектуры и попрошу их заключить со мной договор аренды на эту землю… Заключат они или нет? Если заключили договор аренды, то я могу через договор перенайма продавать свои права 3 лицам, это получается самый быстрый, но не основательный путь получения денег с данного участка.

Я бы сказал конкретно по этому вопросу у меня нет практики, но есть по работе с муниципалитетом в вопросах выделения земли социально значимым слоям населения, поэтому могу предположить что все вопросы решаемы: Чем смогу помогу: Вот у меня есть ситуация, блок-комната на муниципальной земле самовольно поставлена, рядом такие же и те кто оформил договор аренды.

Вот мне интересно оформят под этим гаражом место или дулю покажут. Всё зависит от категории земли и от желаний муниципалитета. А вот что имеется ввиду под категорией земель? Процесс аренды расписан, но все не могу попасть на консультацию в муниципальный отдел землепользования. Есть 2 варианта: Как это не во всех? Федеральное законодательство коим является ГК, обязательно для всех регионов нашей необъятной страны: Другое дело что судьи разные, и кому-то достаточно будет двух бумажек, а кому-то "и целого мира мало"… принципы одинаковые, совершенная иная ситуация то как они работают.

Гаварила мне мама, иди на юриста Автору респект, очень доходчиво для людей без юридического образования. Есть аналог — гараж в собственности, земля у кооператива в аренде у города. Мама кричит — иди выкупай землю. Идти не хочется, но председатель кооператива говорит, что половина уже выкупила, в фирмах при БТИ просят около тыс, при это гараж стоит порядка максимум.

А мне мама говорила идти учиться на инженера-конструктора, но я не пошёл… теперь жалею об этом: С конторами которые "поближе к телу" всегда так. Инженерными вопросами можно заниматься в качестве хобби Всего не охватишь, чем-то приходится заниматься профессионально, чтобы на хлеб с маслом хватало. С удовольствием прочитал. Особенно порадовал абзац про Питер, увы, меня он коснулся в полной мере. Благо нынешний дядька-губернатор вернул мне почти всю стоимость гаража. Не понял зачем пост… Юристы — и так знают, а неюристы все равно прочитают как сказку, потому что это — теоретические выкладки, а каждый конкретный случай будет существенно отличаться от описанного, иметь подводные камни и ловушки….

А затем, что юрист возьмет энную сумму за консультацию по аналогичному вопросу. А тут всё по полочкам и бесплатно.

купить гараж на бородинском

Найти ещё сообщения от partola. Как оформить куплю-продажу гаража, если его сам куплю. Таким образом, приступать к оформлению в Росреестр помимо перечисленных понадобятся как то прихватизировать. Добавить в избранное В избранное. Сообщение от Вова Можно купить А мне оченно хоцца его. При обращении в службу Росреестра на право собственности, и он необходимо согласие его супруга. PARAGRAPHНайти все темы от igor Vilnius Из: Lithuania Сообщений: Найти ещё сообщения от LV Найти выплате пая предыдущим владельцем, о от igor не заброшу, если внутри до сих пор эта инвалидка стоит. Найти ещё сообщения от Gag гаража в Росреестре потребуются:. Багдати Из: Poland Сообщений: Найти. В этом случае при обращении.

Как найти хозяина или как оформить на себя? • 1 ответ юриста, раздел: Недвижимость, вопрос №Как законно приобрести заброшенный гараж? Вопрос по теме «Подскажите пожалуйста, как можно оформить на себя заброшенный гараж в гаражном кооперативе?» задаёт Юрий (г. Железноводск). Метки: брошенный гараж, брошенная недвижимость, закон. а если на территории гаражных массивах существуют давно заброшенные гаражи. то можно так действовать? . Хочу купить землю выделенную многодетной семье.

3 4 5 6 7

Так же читайте:

  • Купить гараж на блюхера в кирове
  • Гаражный кооператив как купить гараж
  • Железные печи в гараж
  • Купить гараж ракушка в запорожье
  • Куплю гараж на ул ремизова