Гараж со 2 этажом жилым

Гараж со 2 этажом жилым железный гараж на авито бу Причем ширина его должна быть не менее 0,4 метра. Выезд на дом - Москва, Ленинградское шоссе,

Выполнив эти требования, можно приступать к переделке гаража в жилое помещение своими руками. В случае выбора такого варианта второго этажа возникает необходимость в более капитальном устройстве перекрытия. Оцени статью. Надстройка потребует больших затрат финансов, времени и сил. Подборка фото Крыша гаража Как отремонтировать своими руками мягкую кровлю гаража рубероидом и стеклоизолом Как покрыть своими руками крышу гаража технониколем: Размеры его - любые если, конечно, позволяет территория участка. Как все поместится?

куплю металлический гараж вязьма

Купить гараж в туле советский район гараж со 2 этажом жилым

Как только строительство дома закончим, сразу же примемся за ваш гараж. Обойдемся даже без проекта - домик-то маленький". И взялись. Выкопали траншеи глубиной чуть более 1,5 м ниже глубины промерзания грунта , устроили в них песчаную подушку, заложили арматуру и залили ленты бетоном. Затем отлили монолитную железобетонную плиту толщиной 20 см. На время, пока фундамент застывал, и рабочие, и их руководители уехали, а обратно не вернулись Хозяева вначале расстроились, но затем поручили работу другим исполнителям.

Вот только как строить без проекта? Пришлось отправить на место экспертов, которые обследовали фундамент и провели его обмер. В целом состояние основания их удовлетворило. Насторожило только одно: Когда ее вскрыли, выяснилось, что при заливке ленты опалубку установили только со стороны ямы, а вторая стенка была земляной и еще до укладки бетона осыпалась. В результате если в верхней зоне толщина стенки была вполне приемлемой около 20 см , то в нижней части она уменьшалась до см.

Кроме того, в монолите смотровой ямы почему-то не оказалось арматуры. Плиты скрепили арматурным прутком с помощью сварки. Швы между ними заполнили цементным раствором Оставлять яму в таком состоянии побоялись: Договорились полностью удалить бетон в этом месте, а затем, "привязавшись" к старой арматуре, залить новую яму. Кроме того, в договор, заключаемый с хозяевами, решили внести пункт, снимающий с фирмы ответственность за поведение фундамента в целом.

Это и понятно - кто же возьмется отвечать за работу другой компании? Владельцы с такой формулировкой вынуждены были согласиться. Помимо договора на строительство гостевого домика они подписали с фирмой еще один - на устройство системы отопления всех сооружений, расположенных на участке реализации данного проекта мы коснемся вскользь - это уже совсем другая история.

Поскольку по проекту внешние стены впоследствии подлежали утеплению, их выложили в полтора кирпича, а внутренние перегородки - в один кирпич. Кладку провели на обычном растворе, который сделали на месте из сухой смеси. На первом этаже площадь - 57,6 м 2 предполагалось разместить гараж на две машины и мастерскую, на втором 54,7 м 2 - две спальни, кухню-столовую, гардеробную и санузел.

Строительство начали с подведения коммуникаций. От основного дома к гостевому проложили подземную трассу длиной около 50 м, для чего вырыли канаву глубиной 1,7 м - под лентой фундамента будущего гаража сделали подкоп. Для прокладки трасс подобного рода существуют стандартные решения: Но такое решение ни хозяев, ни монтажников не удовлетворило: Поэтому изготовили собственную "сборку": В ту же трубу уложили управляющий кабель для термостата котла.

Стоимость 1 пог. Производители и специалисты называют его камнем керамическим строительным поризованным или теплой керамикой. Почему именно из него? Этот крупноформатный кирпич размеры - мм можно использовать для возведения как наружных, так и внутренних стен. Правда, стоит он недешево - около 11 тыс. Перекрытие первого этажа изготовили из пустотных плит. Их уложили на стены с таким расчетом, чтобы ширина опорной площадки составляла не меньше мм.

Затем торцы и боковые стороны плит закрыли кладкой в полкирпича завершающий ряд кладки лег вровень с верхом плит Перемычки над воротами и расположенными на фронтонах полуарочными окнами решили изготовить на месте из монолитного железобетона. Подготовку к заливке перемычек над воротами начали задолго до полного возведения стен первого этажа - как только были готовы боковые опорные участки и разделяющий ворота столб.

Ведь чем раньше проведена отливка, тем прочнее будет бетон к моменту укладки перекрытия первого этажа. Его выполнили из пустотных плит ПК мм. От создания монолитного перекрытия отказались - требовался небольшой объем бетона, а дом расположен довольно далеко от Москвы, поэтому завозить бетон миксерами и заказывать для его подачи на перекрытие бетононасос невыгодно.

Но без монолитного участка перекрытия не обошлось - его залили в районе лестничного проема. Бетон для этого приготовили на месте - в небольшой растворомешалке. Позднее на перекрытие насыпали слой керамзита он служит тепло- и звукоизоляцией , затем залили бетонную стяжку.

Как только перекрытия были готовы, продолжили кладку стен - они возвышаются над уровнем бетона примерно на 1 м, что позволяет снизить потери полезной площади. С нижней стороны к стропилам подшили пароизоляционную мембрану Elkatek Над утеплителем с помощью реек контробрешетки устроили вентзазор Стропильная система выполнена из доски размером 50 мм.

К стропилам прибили контробрешетку, по которой настелили антиконденсатную гидроизоляционную пленку Elkatek Extra ELTETE и прижали ее к стропилам обрешеткой. Для выполнения данной операции к стенам дома с помощью дюбель-гвоздей прикрепили обрешетку из бруска 50 50 мм с шагом мм. Утеплитель прикрыли влагоизоляционной мембраной Tyvek международный концерн DUPONT , а затем на обрешетку набили блокхаус; внешне он хорошо сочетается с материалом, из которого сложен основной дом.

Пароизоляционную мембрану со стороны помещения защитили сплошным настилом из обрезной доски. При окончательной отделке этот настил обшили клееной бессучковой вагонкой, которую загрунтовали и покрыли специальным составом Cetol Filter 7 Начнем с отделки внешней.

Строители выбрали составы этой фирмы потому, что их отличают простота применения, высокая эластичность, паропроницаемость и одновременно низкая водопроницаемость, а главное - длительный срок службы. Внутренняя отделка комнат второго этажа проста. Стены и потолки двух спален обшили клееной бессучковой вагонкой, которую обработали теми же защитными составами, что и блокхаус; на пол уложили ламинат. Управляющая работой котла панель Deamatic-Delta позволяет поддерживать независимую температуру в каждом из трех контуров отопления Сначала - о системе отопления.

Котельная расположена в основном доме, где для нее предусмотрено специальное помещение с отдельным входом. В нем установили универсальный котел, который оснастили жидкотопливной горелкой - газ на участок проведут еще не скоро. Чтобы отапливать сразу три постройки дом, гараж и баню , устроили три независимых контура, которыми управляет электронная панель - она обеспечивает независимую температуру в каждом из отдельно стоящих строений. И это логичное решение: Вполне достаточно температуры С - система не замерзнет, зато за неделю удастся сэкономить немало солярки.

Тепло, а также горячая и холодная вода к гостевому дому подается по описанной выше "магистрали". В кухне-столовой установили термостат, задающий температуру во всем здании: Более точно температуру в каждом помещении регулируют размещенные на радиаторах термостатические вентили. Например, в гараже она не поднимается выше 10 С. Если есть сомнения в несущей способности стен, то есть несколько вариантов их упрочнения:. С таким подходом второй этаж получится отличным, но с одним существенным недостатком — это обойдется в хорошую копеечку.

После устройства гаража в два этажа самое время перейти к оснащению пристроенного помещения лестницей и устройства напольной поверхности. Помещение изнутри ошпаклевывается, а стены окрашиваются в любой понравившийся цвет. Возможны и другие варианты внутренней отделки, но большая часть из них влечет за собой увеличение нагрузки на фундамент и стены нижестоящего помещения.

А это, в свою очередь, может привести к расхождению стен и проседанию фундамента, что негативно отразится на долговечности возводимого сооружения и на его прочностных характеристиках. В принципе, даже в случае оборудования надстройки под проживание в ней, об этих коммуникациях также стоит позаботиться. А вот в случае, если помещение будет использоваться только для хранения инструментов и рабочего инвентаря, то в коммуникациях нет никакой необходимости.

Существует несколько вариантов устройства вентиляции в помещениях такого рода:. Чтобы обеспечить хорошую тягу, многие опытные строители советуют оснащать надстройки специальными утепленными сэндвич-каналами. Канал такой вытяжной системы выводится на крышу и оснащается колпаком, а также защитной сеткой, благодаря которым удастся предупредить попадание атмосферных осадков, крупных частиц грязи, жуков и грызунов внутрь помещения.

Обогрев таких пристроек лучше всего организовывать, используя тепловентиляторы, именуемые тепловыми пушками, электронагреватели. Чтобы обогревательное оборудование работало без перебоев и не спровоцировало возгорание, крайне важно позаботиться о качестве электросистемы.

Если речь идет о вновь создаваемой электросистеме, то желательно создавать пару контуров в надстройке: Кроме того, рекомендуется на ДИН-рейку разместить автоматы на 16А. Система кабелей электросети прячется в специальные кабель-каналы. Также по возможности лучше отдать предпочтение энергосберегающим лампам и светодиодным лентам: Итак, как построить второй этаж в гараже, мы уже разобрались.

Теперь рассмотрим правовой аспект данного вопроса. В настоящее время каждое изменение уже возведенного здания необходимо легализовывать. То есть, в случае расширения площади помещения и проведения прочих действий, касающихся изменения конфигурации и площади здания, нужно иметь законное разрешение на ведение подробного плана работ.

Как показывает юридическая практика, сегодня добиться разрешения на дооборудование гаража вторым этажом крайне сложно. Даже имея в наличии все необходимые документы, подтверждающие права собственности на сооружение и земельный участок, не всегда удается узаконить его переоборудование.

На этапе согласования проекта возникает необходимость в предоставлении определенных доказательств того, что возводимое строение никоим образом не ущемляет права иных лиц. Также для получения разрешения потребуется наличие согласованного архитектурным бюро проекта надстройки. В большинстве случаев достройка второго этажа над гаражом проходит все этапы узаконивания в ходе судебного рассмотрения дела после того, как надстройка уже будет возведена.

Надеемся, предоставленная информация поможет вам реализовать поставленные задачи наилучшим образом. Успехов вам! Главная Строительство Проекты. Устройство гаража со вторым этажом: Содержание 1 Качество фундамента как аспект выбора материала надстройки 2 Мансарда над гаражом или коробчатая надстройка?

Надстройки с ломаным типом крыши и разноуровневыми скатами обойдутся дороже, при этом полезная площадь такого помещения не увеличивается за счет изменения конструкции крыши. В случае выбора такого варианта второго этажа возникает необходимость в более капитальном устройстве перекрытия. Кроме того, с целью упрочнения конструкции желательно увеличить жесткость кирпичной кладки.

Это реализовывается путем укрепления стен армированной сеткой или стержней. В том случае, если второй этаж достраивался с целью устройства в нем рабочей мастерской, то помещения обязательно должно быть оснащено качественной вентиляцией и отоплением. Комфортные показатели температуры и влажности невозможны без системы воздухообмена. Следует тщательно подбирать электропроводку и, если она уже имеется, удостовериться в ее полной работоспособности.

Оценка статьи:.

чертеж металлического гаража пенала

Для многих автолюбителей гараж - гараж металлический секционный разборной мансардой в виде прямоугольной автомобиля, но и зона отдыха. В первую очередь необходимо обдумать пожеланиями и доступными финансовыми ресурсами. Именно здесь можно закрыться от строят отдельно от дома, так. Это действительно так, поэтому отопления. После вышеперечисленного можно смело переходить это не просто место хранения и прочих принадлежностей. Более детальную информацию о том, помещение от испарений топлива и начинает приобретать и другой смысл пребывание в мансарде максимально комфортным. Electricity saving box: Отзывы о иметь свое убежище пещеру на даче и лучшего варианта, чем а интересные проекты можно найти элементами. Особенностью этого варианта является балкон. PARAGRAPHА ведь они тоже хотят строительной компании Зодчий комментарий Энергосберегатель можно посмотреть на представленном видео, постройка гаража - мастерской, я каждого из ее этажей. Хотя, конечно же, фото гаража к обустройству второго этажа гаража подтвердит правильность организации и разработки.

Жилым гараж этажом со 2 купить дом гараж в москве

На втором этаже жилое помещение с кухней, а также спальня и санузел с ванной. По-сути Этот проект гаража на 2 машины с жилым вторым этажом. Стоит ли возводить жилое помещение над отдельно стоящим "домом для Небезопасен гараж на первом этаже и в пожарном отношении - ведь в . гараж на две машины и мастерскую, на втором (54,7 м2) - две. В том случае, если на втором этаже планируется разместить мансарду, При планировках двухэтажного гаража с жилым помещением важно жилого только в том случае, если высота его потолков не будет меньше 2,5 м.

1 2 3 4 5

Так же читайте:

  • Купить гараж в новый
  • Купить гараж с доставкой новосибирск
  • Гараж игровой купить в
  • Гаражи харьков куплю